Baselaarsstraat 15 , 5211 LR, 's-hertogenbosch

Exclusief wonen op één van de meest geliefde plekken in de historische binnenstad van Den Bosch. Deze geweldige jaren '30 woning van circa 193 m² staat in de meest prachtige en gewilde woonwijk van hartje Den Bosch, een plek waar ook parkeren voor de deur nog steeds gemakkelijk is.

Op een perceel van 247 m² staat deze halfvrijstaande woning 'Theresine', vernoemd naar één van de voorgaande eigenaren. Het huis ademt historie en barst van de schitterende jaren '30 details zoals glas-in-loodramen, sierlijsten en prachtige deuren.

Hier woon je op een toplocatie, midden in het centrum van Den Bosch. De winkels, speciaalzaken, de beste restaurants en andere voorzieningen bevinden zich op slechts enkele minuten lopen. Ook het Zuiderpark en Het Bossche Broek bevinden zich op loopafstand. In deze wijk geniet je van alle voordelen van stedelijk wonen, zonder de lasten.

De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1939, heeft een doordachte en functionele indeling, ideaal voor een groot gezin. Je auto parkeer je op je eigen oprit en de prachtige, halfronde voordeur geeft jou en je gasten een warm welkom. Achter deze karakteristieke, jaren '30 voordeur bevinden zich een tochtportaal, garderobe en toiletruimte. De hal met lambrisering leidt naar de woonkamer en de keuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt veel privacy. Aangrenzend bevindt zich de studeerkamer. De woonkamer is verbonden met de eetkamer door schitterende, originele en suite deuren en kasten. De schouwen aan weerszijden zijn van marmer. De houten vloer en openslaande deuren naar de tuin maken het geheel compleet.

Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken die uitkijkt op de voortuin via een raam boven het aanrecht. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer kom je in de achtertuin, gelegen op het westen. Dit is een heerlijke plek waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van lange zomeravonden. Terwijl de kinderen spelen, geniet jij van een drankje en de zon.

Terug in de woning neem je de trap naar de eerste verdieping. Deze trap is erg bijzonder, zo mooi zien we ze zelden! Via het glas in lood raam schijnt het zonnetje gezellig naar binnen en de lambrisering maakt het plaatje compleet. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer. Door een nog te plaatsen muur kan de verdieping worden teruggebracht naar de originele indeling, met een slaapkamer aan de voor- en achterzijde. Beide slaapkamers hebben dan toegang tot een eigen balkon. Hoe fijn is het om wakker te worden en via de openslaande deuren te genieten van de vogeltjes in de tuin? De derde slaapkamer, boven de keuken, wordt momenteel gebruikt als walk-in-closet, maar kan ook een hele leuke kinder- of studeerkamer zijn. De vernieuwde badkamer is van alle gemakken voorzien en zeer comfortabel. Op deze verdieping ligt een mooie visgraatparketvloer.

Op de tweede verdieping liggen wederom twee grote slaapkamers met elk een eigen dakkapel. Er is tweede badkamer, een separaat toilet en wasruimte.

Via een vaste trap is de grote zolder bereikbaar, waar ook ook de cv-installatie hangt. De imposante, houten kapconstructie is hier zichtbaar. Deze bergzolder biedt de mogelijkheid om omgevormd te worden tot extra woonruimte.

Zelden komt er in deze wijk zo'n mooie woning in de verkoop als deze op de markt. Deze prachtige woning biedt een unieke combinatie van historische charme en stijlvol wonen in het hart van Den Bosch. ‘Theresine’ is niet zomaar een woning, maar een thuis met allure.

Bijzonderheden:
- Een spectaculair woonhuis met veel originele jaren '30 details.
- Het heeft vijf grote slaapkamers en twee badkamers, een kelder en grote zolder.
- Beide dakkapellen van de woning worden in het voorjaar volledig vernieuwd en voorzien van isolerende beglazing.