Meander 22 , 5245 CC, Rosmalen

Deze geweldige twee-onder-een-kapwoning heeft de absolute wauw factor! De woning staat op een uitzonderlijk groot perceel en is tot in de puntjes fantastisch afgewerkt. Daarnaast is deze woning ook nog eens super duurzaam, met energielabel A+++, een warmtepomp en maar liefst 18 zonnepanelen. Ben je op zoek naar een moderne woning waar je zó in kunt? Dan gaat je hart hier gegarandeerd sneller van kloppen.

Je komt binnen in de hal waar zich het toilet, de meterkast en een garderobe bevinden. Vervolgens loop je door naar de fantastische keuken met aansluitend het zitgedeelte. De keuken is echt een eyecatcher, met een heerlijk kookeiland en uiteraard van alle gemakken voorzien zoals een oven, magnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, quooker, een aparte koelkast en een groot vriesgedeelte. Vanuit de keuken loop je door naar de fijne zithoek en het eetgedeelte. Deze ruimtes worden op stijlvolle wijze gescheiden door een glazen pui, waardoor het open en licht blijft, maar toch een knusse indeling heeft. Vanuit het eetgedeelte heb je een prachtig uitzicht op de ruime tuin. De woning heeft een geweldige lichtinval en is overal voorzien van een prachtige pvc-vloer die op alle verdiepingen is doorgelegd. Dit geeft het geheel een rustige en chique uitstraling.

Vanuit de keuken leidt een open trap met fraaie trapverlichting naar de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator. Alles is netjes en strak afgewerkt, zoals je mag verwachten van een woning als deze.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een aparte technische ruimte met de witgoedaansluitingen. Via de overloop op deze verdieping heb je met een vlizotrap toegang tot een ruime bergzolder. Ideaal voor extra opslagruimte.

Een groot pluspunt van deze woning is het uitzonderlijk grote perceel, zeker voor een woning in De Groote Wielen. De tuin is ruim opgezet, mooi aangelegd met verschillende soorten beplanting en biedt meerdere fijne zitplekken. Via de openslaande deuren in het eetgedeelte stap je zo het eerste terras op. In de tuin staat een sfeervol tuinhuis met glazen schuifdeuren, waar je op een zomeravond heerlijk overdekt kunt zitten. Aan de voorzijde van de woning is bovendien nog een fijne veranda, een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten.

Deze woning ligt in de geliefde, ruim opgezette en jonge woonwijk De Groote Wielen. Een levendige buurt met veel groen en waterpartijen, en alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum, speeltuinen, een winkelcentrum en zelfs een recreatiestrand.

Bijzonderheden:
• Splinternieuwe woning uit 2019
• Energielabel A+++
• Maar liefst 18 zonnepanelen
• Gehele woning voorzien van vloerverwarming
• 5 ruime slaapkamers
• 2 privé parkeerplaatsen op achterliggend terrein met laadpaal

-