Nieuwe Nieuwstraat 81 , 5283 CB, Boxtel

In een fijne en rustige straat in het groene Boxtel-Oost ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning. Dit is een heerlijke gezinswoning met vier volwaardige slaapkamers, open keuken, luxe serre én een gezellige achtertuin met overkapping. Hier woon je heerlijk rustig maar toch met alle faciliteiten binnen handbereik. Laat je verrassen door dit heerlijke huis!

Indeling

Begane grond

Je komt binnen via de hal waar zich de meterkast en het toilet bevinden. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer (45 m²) binnen: een fijne, sfeervolle ruimte met grote ramen aan de voor- en achterzijde. Er is een gezellige houtkachel en een strakke tegelvloer. Aan de achterzijde ligt de open keuken, deze is modern en compleet met o.a. een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Via de keuken betreed je de heerlijke, volledig geïsoleerde serre met schuifpui. Een fijne plek om beschut te zitten in de zomer én winter.
Via de keuken betreed je de over de gehele breedte aangebrachte serre.

Aansluitend ligt de achtertuin van circa 59 m², exclusief de serre. Deze is netjes aangelegd en ligt op het noorden. Laat je hierdoor niet misleiden, want dankzij de open ligging is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Achterin de tuin staat een ruime, stenen berging voorzien van elektra.
Deze is ideaal voor fietsen, gereedschap of als hobbyruimte.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden, allemaal netjes afgewerkt en ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is strak betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een stijlvolle wastafel. Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van 17m². Ook slaapkamer 2 (11m²) en slaapkamer 3 (9m²) zijn ruim van formaat en zijn te bereiken via de overloop.

Zolder

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je de vierde ruime slaapkamer met groot dakraam. Het is een heerlijke, lichte kamer en het heeft extra bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger én is de HR-combiketel te vinden.

Nieuwe Nieuwstraat is een fijne, brede straat met volop parkeergelegenheid en veel groen in de buurt. De wijk is kindvriendelijk, ruim opgezet en erg geliefd bij jonge gezinnen. Basisschool De Vorsenpoel ligt letterlijk om de hoek, net als het kinderdagverblijf, speeltuinen, sportvelden én zwembad Het Dommelbad. Ook winkelcentrum Oosterhof en het gezellige centrum van Boxtel zijn vlakbij. Bovendien ben je zo in ’s-Hertogenbosch, Eindhoven of Tilburg. Ideaal dus!

Kortom: een heerlijk huis in een fijne wijk waar jij je snel thuis zal voelen!

Bijzonderheden:
- Een fijne gezinswoning in een kindvriendelijke buurt
- Vier ruime slaapkamers
- Tuin met berging én geïsoleerde tuinkamer
- Rustig wonen, maar dicht bij winkels en centrum
- Energielabel B
- Oplevering: in overleg