Orffstraat 42 , 5144 HL, Waalwijk

Ben je op zoek naar een moderne woning waar je zó in kunt? Dan gaat je hart hier gegarandeerd sneller van kloppen. Deze fijne tussenwoning is gebouwd in 2017, keurig afgewerkt en tot in de puntjes verzorgd. Met vloerverwarming op de eerste én tweede verdieping, 9 zonnepanelen en een energielabel A.

Je komt binnen in de hal met plek voor jassen en schoenen. Hier vind je ook het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Op de begane grond ligt een strakke tegelvloer die het geheel een moderne en rustige uitstraling geeft. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je door naar de eethoek met aansluitend het ruime zitgedeelte. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer op zonnige dagen heerlijk in contact met de tuin.

Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde is voorzien van airconditioning en handige inbouwkasten. De tweede slaapkamer is nu ingericht als thuiswerkplek, de derde ligt aan de voorzijde en heeft eveneens een prettig formaat. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een royale inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Een ingebouwde wasmand maakt het extra praktisch.

De zolder is nu een open ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger, plus de cv-ketel. Onder de knieschotten heb je lekker veel bergruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte zou hier perfect passen.

De tuin ligt op het westen en is een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon. Er is een praktische berging achterin de tuin en een achterom. De woning ligt aan een rustige straat met jonge, moderne bebouwing. Parkeren kan voor de deur in de daarvoor bestemde parkeerhavens. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten liggen op korte afstand, en de uitvalswegen bereik je binnen een paar minuten.

Bijzonderheden:
- Splinternieuwe woning uit 2017
- 9 zonnepanelen
- Energielabel A
- Vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping
- Zonnige tuin op het westen
- Nagenoeg door het gehele huis rolluiken