Professor Cobbenhagenlaan 484 , 5037 DK, Tilburg

Centraal gelegen, instapklaar appartement met royale woonkamer en moderne keuken!

Op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex, aan de rand van de rustige woonwijk De Reit, ligt dit instapklare en goed onderhouden 2-kamer appartement. Het appartement is in 2007 volledig gerenoveerd en heeft een woonoppervlakte van circa 75 m². Met een royale woonkamer van circa 33 m², een ruime slaapkamer van circa 14 m², een moderne keuken, nette badkamer en separate toiletruimte biedt dit appartement direct veel woongenot. De ligging is ideaal: dichtbij het stadscentrum, de universiteit, het station en uitvalswegen.

Entree appartementencomplex
De representatieve centrale entree van het complex is recent vernieuwd en voorzien van brievenbussen, bellentableau en intercomsysteem. Vanuit de hal zijn het trappenhuis en de liften bereikbaar. Op de begane grond bevinden zich de algemene fietsenstalling, containerruimte en de individuele bergingen, bereikbaar via een afgesloten toegang.

Indeling appartement
De centrale hal van het appartement is ruim opgezet en biedt toegang tot de meterkast, bergkast, toiletruimte en de overige vertrekken. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset.

Het gehele appartement is netjes afgewerkt met stucwerk wanden, schuurwerk/stucwerk plafonds en een fraaie houten vloer (behalve in de keuken, badkamer en het toilet). Dit vormt een neutrale en verzorgde basis voor diverse woonstijlen.

Woonkamer
De royale woonkamer van circa 33 m² is licht en sfeervol door grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De houten vloer en strakke afwerking zorgen voor een aangename leefruimte.

Keuken
De keuken is gelegen aan de galerijzijde en voorzien van een moderne, hoekopstelling met veel bergruimte. De vloer is afgewerkt met donkere tegels en de wanden zijn deels betegeld en deels gestuct. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast met vriesvak, een brede inductiekookplaat en een rvs-afzuigkap. De wasmachine is netjes weggewerkt achter een kastdeur.

Slaapkamer
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 14 m², ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. De houten vloer is hier doorgelegd vanuit de woonkamer en hal. Vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar. Ook hier is veel lichtinval aanwezig en het uitzicht is prettig.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld met lichte wandtegels en donkere vloertegels, identiek aan de keuken en toiletruimte. Voorzien van een inloopdouche met glazen wand en een vaste wastafel.

Buitenruimte
Het appartement beschikt over een balkon aan de achterzijde, beschut gelegen met uitzicht op de groene woonomgeving.

Bijzonderheden
• Volledig gerenoveerd in 2007
• Instapklaar en goed onderhouden
• Actieve VvE, bijdrage € 215,-- per maand, exclusief voorschot verwarmingskosten van € 65,--
• Eigen inpandige berging op de begane grond
• Voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van het complex
• Centrale ligging nabij centrum, station (bushalte voor de deur), supermarkt, universiteit en uitvalswegen
• Oplevering in overleg