Veenendaalstraat 50 , 5036 WR, Tilburg

Uitgebouwde en perfect afgewerkte gezinswoning uit 2009 met karakteristieke jaren '30 uitstraling en energielabel A+.

Welkom aan de Veenendaalstraat 50 in Tilburg – deze erkerwoning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Koolhoven West. Een ruim opgezette nieuwbouwwijk waar de architectuur uit de jaren '30 de boventoon voert.
De warme en charmante sfeer van zowel deze woning als de woonomgeving staat garant voor veel woongenot. De woning beschikt onder andere over een uitgebouwde en op tuingerichte woonkamer, eigentijdse keuken en vier slaapkamers. Een op de zon gerichte tuin en hoogwaardige overkapping zodat je het hele jaar kunt geniet van binnen én buiten. Ideaal voor gezinnen en iedereen die comfortabel en energiezuinig wil wonen!

Indeling

Begane grond
De woning wordt betreden via een ruime hal met garderobe, meterkast, toilet en verlichte trapopgang.
Toiletruimte met eigentijdse afwerking, wandcloset en fonteintje.

Woonkamer
Uitgebouwde en op tuingerichte woonkamer met grote grijze vloertegels, gestuukte wanden en plafond. Aan de tuinzijde dubbele tuindeuren en onder de trapschuinte een praktische bergkast.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning de keuken met moderne keukeninrichting in hoekopstelling met volop werkblad en bergruimte, voorzien van inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, rvs afzuigschouw, combi magnetron/oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken een aangenaam uitzicht op de omgeving.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn allen netjes afgewerkt en voorzien van voldoende daglicht. De kamers zijn groot circa 13,5 m², bijna 12 m² en 6,5 m².

Badkamer
De badkamer van circa 6 m² is van alle gemakken voorzien en uitgevoerd in een tijdloze frisse kleurstelling; de wanden zijn geheel wit betegeld en de vloer is afgewerkt met een antraciet tegel. Alle materialen zijn fraai op elkaar afgestemd en de badkamer is comfortabel uitgerust met een ligbad, aparte douche met thermostaatkraan, brede natuursteen wastafel en badkamermeubel, designradiator en een wandcloset.

Tweede verdieping
De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar je een overloop met wasmachineaansluiting aantreft en een ruime vierde slaapkamer (ca. 12,5 m²) met dakkapel aan de achterzijde. Op de zolder veel bergruimte en een vliering boven de slaapkamer.

Buitenruimte
De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een mooie overkapping direct aan de woning – ideaal voor lange zomeravonden of juist beschut buiten zitten. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig én een achterom.

Algemeen:
- Bouwjaar 2009
- Energielabel A+
- Energiezuinig en toekomstbestendig
- Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen
- Moderne keuken en badkamer
- Achtertuin met overkapping, stenen berging en achterom
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik

Ben jij op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel ruimte, comfort en een uitstekende energieprestatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!