Magistratenlaan 156 -186 , 5223 MA, 's-Hertogenbosch

    prijs op aanvraag
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    TE HUUR Magistratenlaan 156-186 | ‘S-HERTOGENBOSCH Circa 444 m² kantoorruimte OBJECTOMSCHRIJVING “Het Binnenhof’’ een representatief kantoorgebouw, gebouwd in 2002 met een hoogwaardig opleveringsniveau. Dit imposante kantoorverzamelgebouw van circa 10.000 m²,...

    Toon meer

    Kenmerken

    TE HUUR
    Magistratenlaan 156-186 | ‘S-HERTOGENBOSCH
    Circa 444 m² kantoorruimte

    OBJECTOMSCHRIJVING
    “Het Binnenhof’’ een representatief kantoorgebouw, gebouwd in 2002 met een hoogwaardig opleveringsniveau.

    Dit imposante kantoorverzamelgebouw van circa 10.000 m², kent een diversiteit van kantoorgebruikers. Er is op de zesde verdieping nog circa 444 m² kantoorruimte voor de verhuur beschikbaar.

    LOCATIE
    Bereikbaarheid
    ‘’Het Binnenhof’’ is uitstekend gelegen, nabij de binnenstad en het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch. Voor fietsers en voetgangers zijn veilige fietspaden en brede wandelpromenades aangelegd. Via de passerelle of Paleisbrug bent u zo in het historische centrum van
    ’s-Hertogenbosch. De A2 en de A59 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

    Omgevingsfactoren
    ‘’Het Binnenhof’’ is gelegen op de kantorenlocatie het Paleiskwartier in ’s-Hertogenbosch. Het gebied kenmerkt zich door de stedelijke architectuur, de ultiem goede bereikbaarheid, de combinatie van Wonen en Werken en de aanwezige lunchvoorzieningen. In de nabij omgeving bevinden zich onder andere Ricoh, Uitgeverij Malmberg, Van Lanschot Bankiers en Brabant Water.

    Parkeren
    Parkeren op eigen terrein. Er geldt een parkeernorm van 1:90 m².

    OPLEVERINGSNIVEAU
    Kantoorruimte
    • gezamenlijke representatieve entree (begane grond);
    • liftinstallaties;
    • systeemplafonds met TL-inbouwverlichtingsarmaturen;
    • intercominstallatie;
    • kabelgootsysteem ten behoeve van databekabeling en elektra;
    • gescheiden sanitaire voorzieningen;
    • uitgebreide keuken-/kantineruimte;
    • deels vloerbedekking en deels pvc vloer;
    • huidige indeling, middels systeemwanden, deels voorzien van transparante cassettes;
    • luchtbehandeling in combinatie met topkoeling;
    • aluminium kozijnen met isolerende beglazing.

    Een opleveringsniveau op maat is bespreekbaar.

    HUURGEGEVENS
    Huurprijs kantoorruimte: Op aanvraag.

    Huurprijs parkeerplaats: € 1.500,00 per plaats, per jaar te vermeerderen met de geldende btw.

    Huurtermijn
    Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

    Opzegtermijn
    Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

    BTW
    Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

    Zekerheidsstelling
    Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    Servicekosten
    Verrekenbaar voorschot van € 40,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

    Betalingen
    Per drie (3) maanden vooruit te voldoen.

    Aanvaarding
    In overleg.

    Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs prijs op aanvraag
    Huur BTW belast ja
    Koop BTW belast nee
    Huur BTW tarief 21%
    Servicekosten € 40 per vierkante meter per jaar
    Servicekosten BTW belast Ja
    Servicekosten BTW tarief ja
    Status Beschikbaar
    Aanvaarding in overleg

    Bouw

    Hoofdfunctie Kantoorruimte
    Bouwjaar 2002
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Magistratenlaan 156 -186
    Plaats 's-Hertogenbosch
    Provincie Noord-Brabant
    Land Nederland
    Ligging
    • Kantorenpark
    • Winkelgebied stadscentrum

    Oppervlakte en inhoud

    Totaal beschikbare oppervlakte 444 m²
    Oppervlakte in units vanaf 444 m²

    Kantoor

    Oppervlakte in units vanaf 444 m²

    Parkeerplaatsen

    Overdekt aantal 8

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de kantoorruimte

    Magistratenlaan 156 -186, 5223 MA, 's-Hertogenbosch

    Locatie

    Magistratenlaan 156 -186, 5223 MA, 's-Hertogenbosch

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie