Biestsestraat 47 , 5084 HD, Biest-houtakker

Geniet van vrijstaand en royaal wonen in Biesthoutakker. Deze unieke woning, gelegen op een hoekperceel, biedt een eigen inrit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een elektrische laadpaal. Uitgebouwd in 2003 en 2013 aan zowel de zijkanten als achterkant, beschikt de woning over een zuidgerichte tuin, de mogelijkheid voor gelijkvloers wonen en/of dubbele bewoning, compleet met twee volledige badkamers en is voorzien van zonnepanelen en energielabel A. De dorpssfeer in de nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt dit huis extra aantrekkelijk.

Begane grond
Via de entree komt u in een hal die toegang biedt tot de meterkast en de trapopgang. De L-vormige woonkamer heeft een tegelvloer en geniet veel natuurlijk licht, mede dankzij de uitbouw. De moderne keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. In de bijkeuken vindt u de aansluitingen voor wasapparatuur, toegang tot de eerste badkamer, het toilet en een inpandige berging. Deze berging biedt de mogelijkheid om omgevormd te worden tot slaapkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt.

Eerste verdieping
De overloop verleent toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde, elk met ingebouwde kasten. Een apart toilet is bereikbaar vanaf de overloop. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met ingebouwde kasten, een dakkapel en een privébadkamer. De andere kamer biedt toegang tot de zolder en heeft eveneens ingebouwde kasten.

Tweede verdieping
Deze verdieping omvat een voorzolder met opbergruimte en een zolderkamer, momenteel in gebruik als slaapkamer met een groot Velux dakraam.

Tuin en buitenruimte
De fraai aangelegde tuin ligt op het zuiden en biedt een heerlijke zonnige plek gedurende de hele dag. De tuin beschikt over een afsluitbare terrasoverkapping waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. De ruime berging in de tuin biedt extra opslagmogelijkheden. De voortuin is voorzien van een inrit die parkeergelegenheid biedt aan meerdere auto's, wat deze woning niet alleen praktisch maar ook gastvrij maakt.

Algemeen
- Vrijstaand wonen op een hoekperceel.
- Mogelijkheid voor gelijkvloers en/of dubbele bewoning.
- Twee badkamers.
- Zonnepanelen dragen bij aan duurzaamheid en lagere energiekosten.
- Airco voor koelen en verwarmen.
- Energielabel A.
- Sfeervolle terrasoverkapping.
- Zuidelijk gelegen tuin.
- Ruime en uitnodigende woonkamer met een stijlvolle open haard en vloerverwarming.
- Dorpse charme met stadse voorzieningen binnen handbereik.

Over Biest-Houtakker
Biest-Houtakker is een levendig dorp in de gemeente Hilvarenbeek in de provincie Noord-Brabant. Het dorp is omgeven door natuur en biedt rust en ruimte voor haar inwoners. Met de nabijheid van grotere steden zoals Tilburg, is het een ideale locatie voor mensen die de voorkeur geven aan een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Biest-Houtakker heeft een actieve gemeenschap met diverse lokale verenigingen en een rijk verenigingsleven dat bijdraagt aan de sociale cohesie. De lokale voorzieningen omvatten onder andere een basisschool, diverse sportfaciliteiten en horecagelegenheden, waardoor het dorp een aantrekkelijke plek is voor zowel jonge gezinnen als ouderen.