Oerlesestraat 225 N , 5025 DC, Tilburg

  • 72 m²
  • 2
  • E
€ 275.000 k.k.
Vragen over deze woning of een bezichtiging inplannen?
Neem contact met ons op!

Omschrijving

Aantrekkelijke en ruime bovenwoning/ appartement met privétuin en berging. --- ZATERDAG 14 DECEMBER VAN 11.00 UUR TOT 13.00 UUR OPEN HUIS --- Ben je op zoek naar een toffe plek om te wonen? Dichtbij het centrum en op loopafstand van winkels? Dan is deze woning...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 72 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Aantrekkelijke en ruime bovenwoning/ appartement met privétuin en berging.
--- ZATERDAG 14 DECEMBER VAN 11.00 UUR TOT 13.00 UUR OPEN HUIS ---

Ben je op zoek naar een toffe plek om te wonen? Dichtbij het centrum en op loopafstand van winkels?
Dan is deze woning misschien precies wat je zoekt.

De Oerlesestraat 225N is een keurig onderhouden en instapklare bovenwoning met eigen balkon en tuin, ruime woonkamer, aparte keuken en twee slaapkamers.
Gelegen dichtbij het Korvelplein en op korte afstand van het stadscentrum, de Ringbanen, sport- en opleidingsgebied Stappegoor.

Met een oppervlakte van ruim 72 m² een goede woning voor één of twee personen.

Indeling

Begane grond:
Via de gezamenlijke entree op de begane grond en afgesloten trapopgang bereik je de bovenwoning. Hier bevindt zich ook de meterkast.

1e Verdieping:
Je komt binnen op de overloop die toegang biedt tot de keuken, woonkamer en de badkamer.

Woonkamer
Deze zogeheten doorzon woonkamer is een lichte kamer vanwege de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde met vrij uitzicht over de omgeving. De vloer is voorzien van een eiken laminaat vloer en gestuukte wanden en plafond. Het geheel is een sfeervolle en prettige woon- eetkamer die op verschillende manieren in te richten is.

Keuken
Aparte keuken met witte kunststof keukeninrichting in dubbele rechte opstelling met inbouw- gaskookplaat, rvs.-afzuigkap, combi magnetron/oven, koelkast en vaatwasser. Het zwarte terrazzo aanrechtblad is duurzaam en geeft een fraai accent aan de keuken. Vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde en naar de tuin op de begane grond.

Badkamer
Keurig licht betegelde badkamer met douchecel en thermostaatkraan. Wastafel met badkamermeubel. Vlakspoeltoilet. Praktische design radiator voor het drogen van je handdoek.

Middels vaste trap op overloop toegang tot...

2e Verdieping:
De verdieping is onderverdeeld in voorzolder en twee slaapkamers.

Voorzolder met de CV-installatie (Nefit HR, 2023) en aansluitingen voor was apparatuur.

Slaapkamers
Er zijn twee ruime slaapkamers van 12 m² en 9,5 m², beide met dakkapellen, vaste kasten en knieschotten voor extra opbergruimte. Ook hier ligt een nette laminaatvloer.

Via een luikje op de voorslaapkamer kleine doorgang naar een bergzolder.

Tuin:
Een bijzonder kenmerk van dit appartement is de eigen privétuin op het noordoosten, waar je nog je eigen groene oase kunt creëren. De tuin is te bereiken via een stalen trap aan de achterzijde. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig voor extra opslag en een achterom.

Algemeen:
- hoogwaardige kunststof ramen en kozijnen in combinatie met isolatie glas, bj 2015;
- gasgestookte c.v.-/w.w.-combiketel, bj 2023

Wacht niet langer – dit appartement biedt je alles wat je zoekt: ruimte, licht en een fijne buitenruimte, tegen een gunstige prijs!

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 275.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 83
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement bovenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1946
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Oerlesestraat 225 N
Plaats Tilburg
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging

    Oppervlakte en inhoud

    Woonoppervlakte 72 m²
    Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
    Inhoud 195 m³
    Oppervlakte externe bergruimte 4
    Totale woonoppervlakte 72

    Indeling

    Bevind zich op woonlaag 1
    Aantal woonlagen 2
    Aantal verdiepingen 2
    Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
    Aantal woonlagen 2 woonlagen
    Voorzieningen

      Energie

      Energielabel E
      Isolatie
        Verwarming
        • Cv ketel
        Warm water
        • cv ketel

        Buitenruimte

        Tuin
        • Achtertuin
        Hoofdtuin achtertuin
        Hoofdtuin positie Noord
        Hoofdtuin achterom ja

        Bergruimte

        Schuur/berging Vrijstaand steen
        Voorzieningen
          Isolatie
            Aantal schuren 1

            Parkeergelegenheid

            Garage
            • Geen garage
            Faciliteiten

              Onderhoud

              Onderhoud binnen goed
              Onderhoud buiten goed

              Overig

              Huidig gebruik Woonruimte
              Huidige bestemming Woonruimte

              Ontdek het appartement

              Oerlesestraat 225 N, 5025 DC, Tilburg
              Oerlesestraat 225 N, 5025 DC, Tilburg

              Locatie van uw nieuwe woning

              Oerlesestraat 225 N, 5025 DC, Tilburg

              Schaduwwijzer

              Vragen over deze woning of een bezichtiging inplannen?
              Neem contact met ons op!